梭哈的基本技巧|微信群玩梭哈的软件
中国房地产网,欢迎您!  
 
 
首页  浙江房产 
产品 
行情  宁波房产   杭州房产  
娱乐  嘉兴房产
房产  温州房产  湖州房产 
技术 
服务  丽水房产  绍兴房产 
厂家 
数据 金华房产  网站地图
法规 房地产网  
当前位置:主页 > 宁波 >
 
楼市去库存新政强势开启!商品房3年内卖不完,立即停止供
网络整理   发布时间:2019-04-22 19:16

昨天(4月17日),自然资源部办公厅下发最新通知,这是今年来第一次出台全国楼市调控的统领性文件,通知强调要把住宅用地细分为“五类”,不同类型用地执行不同的调控方式。这表明了今年楼市调控是风向标——稳中求进。

通知强调,建立房地产市场平稳健康发展长效机制是党中央国务院重大决策部署,不仅是经济问题,也是重大民生问题、政治问题。

楼市去库存新政强势开启!商品房3年内卖不完,立即停止供

楼市去库存新政强势开启!商品房3年内卖不完,,立即停止供地!

简单来说,通知的意思是:

截止2019年3月,县级市及以上城市,根据商品住房库存消化周期,和上年宅用地供应分类调控目标,结合本地土地市场实际,把住宅用地供应“五类”?#21512;?#33879;增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停。

其中

来自国家统计局的数据显示,截至3月末,全国商品房待售面积51646平方米,环比2月末减少605万平方米,库存数据创近61个月(自2014年2月末以来)的最低。

(数据来源:国家统计?#37073;?/p>

(数据来源:国家统计?#37073;?/p>

?#28304;耍性?#22320;产首席分析师张大伟在?#37038;?#37319;访时表示,自然资源部此次重申针对土地供应的调控措施,主要是与目前全国库存不均衡有关。

对于大部分城市来说,目前确实需要增加土地供应。

全国性的政策出来了,那么全国楼市的现状如何?又会出现什么样的波动呢?以下是2019年3月全国27个重点楼市的新增供应量?#32479;山?#37327;

可以看出全国来看,3月一些城市房地产市场呈现“小阳春”行情,供应增加,?#23665;?#37327;增长,土地市场争夺白?#28982;?#23548;致价格大幅抬升。

实际上,除了北上深这些一线城市以外,像杭州、苏州、厦门、南京、成都这些二线城市(或者叫准一线城市)的?#23665;?#37327;均有明显增长,三月以来回暖趋势更?#29992;?#26174;。

从下面看,在目前政策下,比如杭州的库存在525万平方米,消化周期超过7.28个月,是需要增加供地的。所以暂时没?#26032;?#21040;房子的朋友不要着急,后期将会有很多新房源补充进来。

为何楼市在当前会出现“小阳春”?实则是多股力量推动的结果。

一方面如前面提到的上海易居房地产研究院副院长杨红旭给出的判断,主要城市的二手房?#23665;?#37327;见底回弹。房企不断的打折促销会也吸引?#25509;小?#25220;?#20303;?#24515;态的购房者重新回到楼市。

另一方面,信贷政策宽容的预期也刺激着楼市。自年初以来,各地方银行对房贷政策有了新的调整,整体上呈现宽松的趋势。

例如,宁波近日已经有银行将首套房首付最低调整为2成,房贷利?#24335;鏨细?%。二套房最低首付为3成,房贷利率?#32454;?#20165;10%。

▲宁波某银行新房贷政策,有媒体证实文件为真

另外据新华网的报道,在首套房主流商业贷款利率仍为基准利率?#32454;?0%的同时,市面上已有多家银行表示额度宽松,如果是纯商业贷款,越来越多银行的放款速度是“一周见”——抵押完一周左右放款。

?#24615;?#22320;产首席分析师张大伟认为,在市场资金宽松的大背景下,房贷利率下降是大趋势,而且从去年下半年就开始了。而未来房价的上涨幅度,核心还?#24378;?#20449;贷政策的宽松程度,最典型的指标是限购标准、认房又认贷的标准是否会变化。

另外,新版征信报告5月启用,届时很多人可能失去购房资格,这也意味着4月会掀起一波抢房热。

不过对于刚需遇见合适的就不要错过,毕竟是自住也不是投资。

 
   相关信息
 
· 一季度全省商务经济平稳起步 19-04-22
· 贵州水泥电力?#21069;?#38050;模具规格 19-04-22
· 科创板受理企业增至89家 19-04-22
· 一江山岛战役为何对解放军如此重 19-04-22
· 鄞州税务局与10家在鄞“千户集团 19-04-22
· 企业看好全年外贸稳定增长 19-04-22
· 【英雄烈?#31185;住?#24352;元寿:后勤战线 19-04-22
· 苏州银行将于4月25日首发上会 19-04-21
 
 
热点新闻  
· 举重亚锦赛抢奥运积分 中国两将包揽61公
· 今日共享2018年度营收增长17.83%
· 1.2米宽的床变1米?宁波香格里拉酒店:你
· 宁波市已有历史文化名镇8处 今年名城名镇
· 直面新挑战 力士巧练成(体育大看台)
· 宁波市举办“青春心向?#22330;?#24314;功新时代”特
· 珈伟新能(300317.SZ)控股公司与宁波如意
· 合肥黑云智能科?#21152;?#38480;公司
· 一季度全省商务经济平稳起步
· 宁波西门口要造一座特别的公园!你期待吗
 
 
国际资讯  
· 丽水市龙泉市龙南乡:焕活乡愁?#19988;?共建
· 第三届中国城市党刊省?#24066;?#20256;合作联席会议
· 2018浙江莲都执业药师资格?#38469;院细?#20154;员名
· 2019浙江丽水市缙云县卫生系统?#24605;?#25307;聘岗
· 市局召开中央扫黑除恶第十一督导组进驻丽
· “7、8、5、1、9”!丽水有人靠这5个数中
· 春日育苗忙
· 王永康调任黑龙江后工作?#27490;?#20844;布 出席多
· 大空间6座SUV实力不俗 全新胜达静态体验
· 丽水龙泉市98岁老奶奶瘫痪 养孙女辞职照
 
 
 

房地产网 浙江房产 宁波房产 杭州房产 嘉兴房产 温州房产 湖州房产 丽水房产 绍兴房产 金华房产 网站地图 

房地产门户网  ALL COPYRIGHT @2009 - 2017 英文域名:www.eemfj.tw
 
梭哈的基本技巧 最新时时后一万能号 云南快乐十分开奖今天百度 一分赛车输死人 广东时时11选五秘籍 群英会二十选五走势图 七乐彩十拿九稳预测号码推荐 黑龙江省11选五开奖结 最好的足球手游 北京时时交流群 大透乐今晚上开奖结果