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龙湖13.54亿摘得杭州南站新城38亩商住地,楼面价19433元/㎡
网络整理   发布时间:2019-04-14 11:36

地块周边3公里范围近一年?#23665;?#23429;地情况,2018年3月27日,由新希望+滨江地产联合摘得萧山区市北东单元内地块,?#23665;?#27004;面价21443.67元/㎡,2018年6月29日,旭辉摘得萧山城区北干东单元B-16-2地块,?#23665;?#27004;面价19199.97元/㎡,溢价率50%。

龙湖13.54亿摘得杭州南站新城38亩商住地,楼面价19433元/㎡

地块出让信息

据出让文件显示,该地块以“限地价,竞自持,竞配建”方式出让,本地块上限价格为137427万元。?#26412;?#20080;人报价达到上限价格时,?#36745;俳邮?#26356;高报价,转入竞报自持比例程序,,自持部分不得转让。竞买?#36865;?#25253;面积比例必须为1%的整数倍且首轮投报面积比例不得小于2%,自持比例最高者为竞得人。当有两个或两个以上的竞买?#36865;?#25253;自持面积比例为100%时,转入投报配建养老服务用房的程序,投报配建养老服务用房面积最大者为竞得人。养老服务用房首轮投报面积不低于100平方米,且为50平方米的整数倍。随后每一轮投报面积应高于前一轮投报面积50平方米或50平方米的整数倍。竞投的养老服务用房建成并通过验收后无偿移交给所在乡镇街道。养老服务用房投报面积按照每100平方米配建一个车位,未到100平方米按一个车位计算。配建的养老服务用房计入容积率,土地用途按原地块规划用途?#33539;ā?#31454;投的养老服务用房不抵扣按规定配建的社区养老服务用房。

建筑方案须符合城市规划的要求:

1.需代建绿地14078平方米,建成后按审计认可的成本价有偿移交杭州萧山城市建设投资集团有限公司。

2.需配建面积为2788平方米的公租房,建成后无偿移交萧山城市投资集团有限公司,并由杭州市萧山区住房和城市建设局负责监管。

3.地块商业、商务建筑不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300㎡。

4、地块?#24066;恚?#39044;)销售。

 
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